LOCAL EN CALLE JUAN REJON

¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ¡APTO PARA LA RIC!

A la venta estupendo local en la calle Juan Rejón con una superficie de 119 m2, con instalación eléctrica actualizada, almacén y dos aseos.

Este local comercial, está ubicado en la calle principal y de más tránsito del Puerto, la calle Juan Rejón, a un paso de la playa de Las Canteras, del Castillo de la Luz y del mercado del Puerto, lo que lo sitúa en una posición estratégica, frente a otros locales en calles menos concurridas.

La zona Puerto-Canteras, y en concreto la calle Juan Rejón, está en plena expansión en lo que se refiere a nuevas construcciones de hoteles y apartamentos vacacionales, nuevos locales y comercios, expansión de zonas verdes, muelle deportivo de barcos de lujo, etc.

La cada vez mayor afluencia de turistas procedentes de los cruceros que llegan al Puerto de la Luz y los propios vecinos de la zona, garantizan un flujo constante de clientela.

Esta inversión ofrece:

1 - Una rentabilidad garantizada con un inquilino y su negocio afianzado en la zona.

El actual contrato de alquiler vence en Junio de 2030 y la renta mensual es de 900€ brutos. Actualmente el local es una tienda de autoservicios, con una antigüedad de más de cinco años y un inquilino puntual en el pago.

2 - La revalorización a futuro del local gracias a la modernización que está viviendo el barrio y a la creciente demanda de nuevas propiedades, las cuales están en valores al alza continuamente.

3 - Libre de cargas y al corriente de todos los pagos e impuestos correspondientes.

Información: en el precio de venta no se incluyen gastos de notaría, registro e impuestos derivados de la misma. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias.