Chalet independiente con piscina y jardines en Ciudad Jardín

1.999.000 €

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¿Busca una vivienda única y exclusiva? o ¿una magnífica ubicación para su negocio, pequeño hotel de ciudad, residencia, colegio o guardería...?.

Le presento este magnífico chalet independiente situado en el corazón de Ciudad Jardín, a un paso de todos los servicios de la ciudad.
Construido en una gran parcela de 1523m2, con amplios espacios ajardinados, zona de aparcamientos exteriores, garaje y una gran piscina con terrazas. Construida en el año 1939, con diseño original del arquitecto Miguel Martín de la Torre, la casa se mantiene en su encanto y estado original, protegida por el catálogo municipal de Las Palmas.

Actualmente consta de un total de 11 habitaciones, 3 baños y 2 aseos. La amplitud de los salones en planta baja permite obtener mayor número de dormitorios en caso que se necesite, pudiendo llegar a las 19 habitaciones fácilmente en toda la casa con pequeñas obras de separación o incluso 21 si el garaje pasa a ser habitaciones, ideal para un pequeño hotel de ciudad, todo ello realizado en el interior de la casa sin necesidad de afectar a la estructura original ni fachada.

La distribución en planta baja consta de recibidor, un amplio hall que da pie a la magnifica escalera fabricada en piedra de Arucas y maderas nobles, desde ahí podemos acceder al amplio comedor central con vistas a la luminosa galería que con puertas en arco conecta con la zona de terraza, solarium y la piscina de 56m2, alimentada con agua del mar desde el increíble pozo del siglo pasado que tiene la casa, con lo que el agua es a coste cero. Sin duda algo verdaderamente especial.
Desde el hall también podemos acceder en planta baja a un gran salón con vistas al jardín.
Tiene además en planta baja la zona de servicio, 1 dormitorio, 1 baño, 2 aseos, cocina independiente y despensa que conectan directamente con el comedor.
Dos escaleras comunican con la planta primera, la principal en forma de L, desde el Hall, cómoda, de mucha amplitud y espectacularmente acabada en materiales nobles. La otra escalera sube desde la zona de servicio cercana a la cocina.
En planta primera tenemos 5 dormitorios dobles, todos exteriores con vistas a los jardines o zona de terraza y piscina, uno de ellos con vestidor. 2 amplios baños completan la planta.
La escalera secundaria comunica con la planta de la buhardilla, de nada menos que unos 40m2, se pueden obtener 2 dormitorios y muchas zonas de almacenaje.

Sin duda una parte estrella de la casa es su semisótano, utilizado desde siempre como biblioteca, sala de juegos y estudios de los niños, acabado con una magnífica librería en maderas nobles y una soberbia mesa de billar inglés o Snooker, fabricada ex profeso para la casa, un santuario de tranquilidad, que se comunica con los jardines norte de la casa, en los que además hay un gran cuarto que puede utilizarse como despacho.

En la planta semisótano hay además un apartamento independiente con baño, salón y 1 dormitorio y en la zona del jardín hay otros dos cuartos amplios que podrían habilitarse como apartamento de invitados. No se muestran fotografías de estas zonas.

La construcción del edificio es del año 1939 y debido a su antigüedad es susceptible de necesitar reparaciones o reformas, tanto de modernización estética visible, como de defectos desconocidos por parte del propietario que puedan afectar a su uso o habitabilidad futura.

La casa necesita una modernización aunque el estilo vintage de los baños y suelos hidráulicos le da exclusividad y carácter.

Una propiedad sin duda única, se pedirá solvencia demostrable para solicitar una visita.

Mobiliario no incluido en la venta.

Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la venta no están incluidos en el precio PVP.

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